Земельный участок под строительство усадьбы, находится в новом респектабельном Усадебном комплексе, который расположен на берегу водохранилища, 2 км севернее села Березовый Гай, Волжского района, Самарской области с участков открывается живописный вид на озеро, лес и бескрайние просторы. В Усадебном комплексе предусмотрены: подъездные пути к каждому участку и подведение электричества до участка, обустройство пляжа, магазин, ресторан, экотуристический комплекс "Город Мастеров" и многое другое. Земельные участки имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом и платить маленький земельный налог. Участки под строительство усадьб привлекательны большими размерами от 1 гектара, на котором можно свободно разместить дом, баню, бассейн, гараж, для любителей лошадей конюшню, другие надворные постройки, развести сад, и т.д, при этом Вы не будете смотреть из окна своего дома на окна соседних домов, как в привычных для всех коттеджных поселках с маленькими площадями земельных участков.
На данном этапе представлены 4 усадебных поселка, каждый из них будет состоять из 15-20 участков по 1га.
Вы можете приобрести участки в Усадебных поселках:
1. "ОЗЕРНЫЙ" - 18 участков
2. "ЛЕСНОЙ" - 20 участков
3. "РОДНИКОВЫЙ" - 15 участков
Инвестиционные участки от 5 Га.
Под строительство "Усадьбы"- от 1 Га.
Подробности по тел. +7(917)112-51-15
Земельный участок под строительство усадьбы, находится в новом респектабельном Усадебном комплексе, который расположен на берегу водохранилища, 2 км севернее села Березовый Гай, Волжского района, Самарской области с участков открывается живописный вид на озеро, лес и бескрайние просторы. В Усадебном комплексе предусмотрены: подъездные пути к каждому участку и подведение электричества до участка, обустройство пляжа, магазин, ресторан, экотуристический комплекс "Город Мастеров" и многое другое. Земельные участки имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом и платить маленький земельный налог. Участки под строительство усадьб привлекательны большими размерами от 1 гектара, на котором можно свободно разместить дом, баню, бассейн, гараж, для любителей лошадей конюшню, другие надворные постройки, развести сад и т.д, при этом Вы не будете смотреть из окна своего дома на окна соседних домов, как в привычных для всех коттеджных поселках с маленькими площадями земельных участков.
На данном этапе представлены 4 усадебных поселка, каждый из них будет состоять из 15-20 участков по 1га.
Вы можете приобрести участки в Усадебных поселках:
1. "ОЗЕРНЫЙ" - 18 участков
2. "ЛЕСНОЙ" - 20 участков
3. "РОДНИКОВЫЙ" - 15 участков
Инвестиционные участки от 5 Га.
Под строительство "Усадьбы"- от 1 Га.
Подробности по тел. +7(917)112-51-15
Земельный участок под строительство усадьбы, находится в новом респектабельном Усадебном комплексе, который расположен на берегу водохранилища, 2 км севернее села Березовый Гай, Волжского района, Самарской области с участков открывается живописный вид на озеро, лес и бескрайние просторы. В Усадебном комплексе предусмотрены: подъездные пути к каждому участку и подведение электричества до участка, обустройство пляжа, магазин, ресторан, экотуристический комплекс "Город Мастеров" и многое другое. Земельные участки имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом и платить маленький земельный налог. Участки под строительство усадьб привлекательны большими размерами от 1 гектара, на котором можно свободно разместить дом, баню, бассейн, гараж, для любителей лошадей конюшню, другие надворные постройки, развести сад и т.д, при этом Вы не будете смотреть из окна своего дома на окна соседних домов, как в привычных для всех коттеджных поселках с маленькими площадями земельных участков.
На данном этапе представлены 4 усадебных поселка, каждый из них будет состоять из 15-20 участков по 1га.
Вы можете приобрести участки в Усадебных поселках:
1. "ОЗЕРНЫЙ" - 18 участков
2. "ЛЕСНОЙ" - 20 участков
3. "РОДНИКОВЫЙ" - 15 участков
Инвестиционные участки от 5 Га.
Под строительство "Усадьбы"- от 1 Га.
Подробности по тел. +7(917)112-51-15
Усадебный комплекс расположен на берегу водохранилища, 2 км севернее села Березовый Гай, Волжского района, Самарской области с участков открывается живописный вид на озеро, лес и бескрайние просторы. В Усадебном комплексе предусмотрены: подъездные пути к каждому участку и подведение электричества до участка, обустройство пляжа, магазин, ресторан, гостиничный комплекс и многое другое. Земельные участки имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом. Участки под строительство усадьб привлекательны большими размерами от 1 гектара, на котором можно свободно разместить дом, баню, бассейн, гараж, конюшню, другие надворные постройки, развести сад и т.д.
Вы можете приобрести участки в Усадебных поселках:
Инвестиционные участки от 5 Га.
Под строительство "Усадьбы"- от 1 Га.
Подробности по тел. +7(917)112-51-15
Располагается в границах улиц Революционная /Карла Маркса/ Митирева в Октябрьском районе города Самара.
Строительство жилого комплекса будет состоять из семи очередей. В первой очереди строительства возводится одиннадцатиэтажный четырех секционный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2017 года. Параллельно ведется строительство второй очереди (второй этап – жилые дома 1, 2) со встроенными нежилыми помещения, срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2018 года .
Квартиры в жилом комплексе «Сокол» будут полностью готовы к проживанию. Никакого ремонта, поездок по строительным магазинам и утомительного выбора – все это существенно сэкономит ваше время. Просто заселяетесь и живете. Такую квартиру легко оформить и обставить мебелью по вашему вкусу без особых хлопот.
Отделка квартир будет выполнена в классической, нейтральной цветовой гамме с использованием современных материалов: входная металлическая дверь, межкомнатные двери, электротехнические и сантехнические приборы, настенная и напольная керамическая плитка, ламинат, обои. Кроме того, предусмотрена отделка балконов: остекление, отделка пола на лоджиях керамической плиткой, покраска стен.
Решение купить квартиру с отделкой «под ключ» позволит быстро переехать и обустроиться в новой квартире.
На территории жилого комплекса предусмотрены: детский сад на 110 мест, школа на 350 мест, подземные и надземные парковочные места, физкультурно-оздоровительный комплекс, универсальная спортивная площадка для баскетбола, волейбола и футбола. Первые этажи жилых домов предусмотрены под использование в будущем в качестве торговых и офисных помещений, которые обеспечат проживающим там большой комфорт и удобство.
В шаговой доступности от жилого комплекса проходят регулярное автобусное, троллейбусное сообщение, метро, а также маршрутное такси, в непосредственной близости располагается автостанция «Аврора», развита инфраструктура: мебельный магазин «Мягкофф», торгово-развлекательный комплекс «Космопорт», магазины первой необходимости, аптеки, клиники Самарского государственного университета, образовательные и муниципальные учреждения, поликлиники, салоны красоты, кафе, рестораны, фитнес - центры.
Проектные декларации:
- ЖК СОКОЛ-1
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОКОЛ-1» публикует настоящую проектную декларацию на сайте в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20, 21 Федерального Закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Дата публикации: 19.02.2016 г. (в редакции от 27.09.2016 г.)
|
1 |
Фирменное наименование застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОКОЛ-1», сокращенное наименование ООО «СК СОКОЛ-1» |
|
2 |
Местонахождение |
443122, г. Самара, ул. Силина, д. 5, ком. 32. тел./факс (846) 925-72-88 |
|
3 |
Руководство |
Генеральный директор Давидюк Анатолий Александрович |
|
4 |
Режим работы |
Понедельник – пятница: с 08.00 до 17.00, выходные: суббота, воскресенье |
|
5 |
Сведения о регистрации |
ООО «СК СОКОЛ-1» зарегистрировано за ОГРН 1156313063500 Инспекцией Федеральной налоговой службы по Красноглинскому району г. Самары, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сер. 63 №006205614 от 16.10.2015 г. |
|
6 |
Учредители застройщика |
Давидюк А.А. |
|
7 |
Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации |
Отсутствуют |
|
8 |
Лицензии на строительство |
Осуществляемая деятельность не подлежит лицензированию |
|
9 |
Собственные средства |
10000 рублей за 4 квартал 2015 г. |
|
10 |
Финансовый результат |
0 рублей за 4-й квартал 2015 г. |
|
11 |
Кредиторская задолженность |
0 рублей за 4-й квартал 2015 г. |
|
12 |
Дебиторская задолженность |
0 рублей за 4-й квартал 2015 г. |
|
13 |
Цель проекта строительства |
Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, школа, по ул. Революционной, д. 101 в Октябрьском районе г. Самары. 1 этап (очередь) строительства, Жилые дома №14,15,16,17 (по СПОЗУ). |
|
14 |
Сроки реализации проекта |
Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее 19.11.2017 г. |
|
15 |
Генеральный проектировщик |
ООО «ДОНСТРОЙ» |
|
16 |
Государственная экспертиза проекта |
Положительное Заключение Негосударственной экспертизы ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС» №77-1-4-0576-14 от 20.11.2014 г., №087/15 от 10.10.2015 г. |
|
17 |
Разрешение на строительство |
Разрешение на строительство от 19.02.2016г. RU63301000-016 |
|
18 |
Права застройщика на земельный участок |
Земельный участок принадлежит застройщику на основании: - Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 29.12.2015 г., серии АА №317665. Основание: Договор купли-продажи земельного участка от 07.12.2015 г. №1. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0620002:849, площадь 11252 кв.м. |
|
19 |
Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией, элементы благоустройства |
Земельный участок расположен по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, площадью 11252 кв.м. В ходе благоустройства предполагается устройство автомобильных проездов и стоянок, тротуарных и пешеходных дорожек, площадок отдыха для детей и взрослых, озеленение территории |
|
20 |
Качественные характеристики |
Жилые дома №14,15,16,17. Жилые дома представляют собой 11-ти этажное 4-х секционное здание с подвалом и техническим этажом. На первых этажах здания располагаются встроенные нежилые помещения. Жилые этажи расположены на 2-9 этажах. Наружные и внутренние несущие стены – из силикатного кирпича. Перекрытия и покрытие - сборные железобетонные; Лестничные марши - сборные железобетонные, лестничные площадки из сборных ж/б плит. Межкомнатные перегородки – из керамзито-бетонных блоков б=90мм; в санузлах перегородки из керамзито-бетонных блоков б=120мм. Окна по фасаду пластиковые с двухкамерным стеклопакетом. Кровля плоская рулонная с внутренним организованным водостоком. Отделка фасада по системе «ЛАЭС-П». |
|
21 |
Показатели объекта |
Жилые дома №14,16,17 этажность каждого – 11 этажей; Жилой дом №15 этажность – 11 этажей; Стоимость строительства по Проекту – 441690688 руб. |
|
22 |
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и/или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости |
Жилые дома №14,15,16,17: Количество квартир: 212, из них: 1-комнатных – 141; 2-комнатных – 3; 3-комнатных – 68. Жилая площадь квартир – 6612,04 кв.м. Общая площадь нежилых помещений, расположенных на первом этаже – 102,19 кв.м. Назначение помещений: офисные помещения. Количество офисных помещений - 4: нежилое помещение №1 в жилом доме №17 – 29,89 кв.м., нежилое помещение №2 в жилом доме №16 – 29,89 кв.м., нежилое помещение №3 в жилом доме №15 – 12,52 кв.м., нежилое помещение №4 в жилом доме №14 – 29,89 кв.м. В состав общего имущества входят помещения технического подвала, технического этажа, лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, переходные лоджии, а также технические помещения (тепловой пункт, электрощитовая, венткамера и машинное отделение лифтов) общей площадью – 2549,22 кв.м. |
|
23 |
Обеспечение обязательств застройщика по договорам |
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, выделенного под строительство вышеуказанного жилого дома, и строящийся на этом земельном участке вышеуказанный дом. Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключен с ООО «Региональная страховая компания» (ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660, адрес: 109457, г. Москва, ул. Окская, д. 13, оф. 4501, КПП 997950001, ОКПО 16899882), удовлетворяющей всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством к страховой организации, а именно: а) имеет право на осуществление страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве на основании лицензии СИ №0072 от 17.07.2015 г.; б) осуществляет страховую деятельность более 5 (пяти) лет; в) на 20.10.2015 г. имеет собственные средства в размере не менее чем один миллиард рублей, в том числе уставный капитал в размере 156 миллионов рублей; г) на 20.10.2015 г. соблюдены требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании; д) отсутствуют основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации; е) отсутствует решение ЦБ РФ (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации; ж) отсутствует решение арбитражного суда о введении в отношении страховой организации одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №35-8827/2016 от 25.02.2016 г. заключен в отношении объекта: Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, школа по ул. Революционной, в Октябрьском районе г. Самары. 1 этап (очередь) строительства – жилые дома №№14,15,16,17 (по ГП) со встроенными нежилыми помещениями. Дом №14: Квартира №163 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/030-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №164 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/012-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №172 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/031-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №173 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/032-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №174 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/033-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №175 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/013-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №186 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/040-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №201 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/5 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/027-2016Г от 04.08.2016 г.; Квартира №202 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/041-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №203 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/017-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №204 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/2 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/007-2016Г от 24.05.2016 г.; Квартира №205 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/034-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №208 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/042 -2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №209 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/1 от 12.04.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/001-2016Г от 12.04.2016 г.; Квартира №211 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/2 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/008-2016Г от 24.05.2016 г.; Дом №15: Квартира №116 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/5 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/035-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №119 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/5 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/036-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №120 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/018-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №121 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/2 от 12.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/003-2016Г от 12.05.2016 г.; Квартира №122 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/6 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/043-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №129 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/019-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №145 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/6 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/044 -2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №149 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/2 от 12.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/004-2016Г от 12.05.2016 г.; Квартира №150 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/020-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №151 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/1 от 12.04.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/002-2016Г от 12.04.2016 г.; Квартира №152 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/5 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/037-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №155 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/014-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №156 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/021-2016Г от 06.07.2016 г.; Дом №16: Квартира №60 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/6 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/045-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №67 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/4 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/028-2016Г от 04.08.2016 г.; Квартира №68 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/3 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/022-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №69 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/5 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/038-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №96 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/3 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/023-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №97 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/2 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/015-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №98 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/1 от 12.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/005-2016Г от 12.05.2016 г.; Квартира №99 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/6 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/046-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №102 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/1 от 12.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/006-2016Г от 12.05.2016 г.; Квартира №104 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/3 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/024-2016Г от 06.07.2016 г.; Дом №17: Квартира №13 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/039-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №14 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/025-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №15 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/026-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №43 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/047-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №44 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/048-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №45 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/5 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/029-2016Г от 04.08.2016 г.; Квартира №46 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/1 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/009-2016Г от 24.05.2016 г.; Квартира №49 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/016-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №50 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/2 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/010-2016Г от 24.05.2016 г.; Квартира №52 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/2 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/011-2016Г от 24.05.2016 г. |
|
24 |
Финансовые и прочие риски в эксплуатацию объекта |
Финансовые риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения организации и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Самары, в связи с этим меры по страхованию финансовых и прочих рисков не предпринимались |
|
25 |
Органы, принимающие участие в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
Уполномоченный орган по выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация городского округа Самара, Администрация Октябрьского района г. Самары, Госархстройнадзор, Госпожарнадзор, Госсанэпиднадзор, Госэнергонадзор, Орган экологического контроля, Эксплуатирующая организация |
|
26 |
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта |
Отсутствуют |
|
27 |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) |
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Сервис-Д» |
Генеральный директор ООО «СК СОКОЛ-1» ________________________ А.А. Давидюк
- ЖК Сокол-2
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОКОЛ-2» публикует настоящую проектную декларацию на сайте в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20, 21 Федерального Закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Дата публикации: 19.02.2016 г. (в редакции от 27.09.2016 г.)
|
1 |
Фирменное наименование застройщика |
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОКОЛ-2», сокращенное наименование ООО «СК СОКОЛ-2» |
|
2 |
Местонахождение |
443122, г. Самара, ул. Силина, д. 5, ком. 30. тел./факс (846) 925-72-88 |
|
3 |
Руководство |
Генеральный директор Давидюк Анатолий Александрович |
|
4 |
Режим работы |
Понедельник – пятница: с 08.00 до 17.00, выходные: суббота, воскресенье |
|
5 |
Сведения о регистрации |
ООО «СК СОКОЛ-2» зарегистрировано за ОГРН 1156313063862 Инспекцией Федеральной налоговой службы по Красноглинскому району г. Самары, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сер. 63 №006205637 от 19.10.2015 г. |
|
6 |
Учредители застройщика |
Давидюк А.А. |
|
7 |
Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации |
Отсутствуют |
|
8 |
Лицензии на строительство |
Осуществляемая деятельность не подлежит лицензированию |
|
9 |
Собственные средства |
10000 рублей за 4 квартал 2015 г. |
|
10 |
Финансовый результат |
0 рублей за 4-й квартал 2015 г. |
|
11 |
Кредиторская задолженность |
0 рублей за 4-й квартал 2015 г. |
|
12 |
Дебиторская задолженность |
0 рублей за 4-й квартал 2015 г. |
|
13 |
Цель проекта строительства |
Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, школа, по ул. Революционной, д. 101, в Октябрьском районе г. Самары. Жилые дома №1,2 (по СПОЗУ), 2-й этап (очередь) строительства |
|
14 |
Сроки реализации проекта |
Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – не позднее 19.11.2018 г. |
|
15 |
Генеральный проектировщик |
ООО «ДОНСТРОЙ» |
|
16 |
Государственная экспертиза проекта |
Положительное Заключение Негосударственной экспертизы ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС» №77-1-4-0576-15 от 10.02.2015 г., №087/15 от 10.10.2015 г. |
|
17 |
Разрешение на строительство |
Разрешение на строительство №RU 63301000-018 от 19.02.2016 г. |
|
18 |
Права застройщика на земельный участок |
Земельный участок принадлежит застройщику на основании: - Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 29.12.2015 г., серии АА №317666. Основание: Договор купли-продажи земельного участка от 10.12.2015 г. №2. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:062002:855, площадь 5853 кв.м. |
|
19 |
Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией, элементы благоустройства |
Земельный участок расположен по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, площадью 5853 кв.м. В ходе благоустройства предполагается устройство автомобильных проездов и стоянок, тротуарных и пешеходных дорожек, площадок отдыха для детей и взрослых, озеленение территории |
|
20 |
Качественные характеристики |
Жилые дома №1,2 Конструктивная схема несущих конструкций здания принята в соответствии с объёмно-планировочными и технологическими решениями и представляет собой каркасное здание, в котором несущими конструкциями являются: - стены внутренние не несущие из керамического кирпича толщиной кладки 250мм и пустотного керамического блока «Керакам» толщиной 250мм; - стены наружные из керамического пустотелого блока «Керакам» 250-380мм, с утеплением базальтовой плитой Rockwool «фасад батс» толщиной 70-100мм; - перекрытия и покрытие сборные железобетонные; - лестницы – лестничные марши сборные железобетонные, площадки монолитные железобетонные; - перегородки – гипсовые пазогребневые плиты «Волма» 80мм и керамические пустотелые «Керакам» 120мм; - окна по фасаду пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, цвет белый; - входные двери металлические; - кровля плоская, с внутренним организованным водостоком, с покрытием из рулонных полимерно-битумных материалов Линокром; - отделка фасада по системе «Лаэс-М». |
|
21 |
Показатели объекта |
Жилой дом №1 этажность – 28 этажей; Жилой дом №2 этажность – 28 этажей;
Стоимость строительства по Проекту – 860990169,6 руб. |
|
22 |
Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и/или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости |
Жилой дом №1: Количество квартир: 225, из них: 1-комнатных – 125; 2-комнатных – 75; 3-комнатных – 25. Жилая площадь квартир – 6208,71 кв.м. Общая площадь нежилых помещений, расположенных на первом этаже – 528,63 кв.м. Назначение помещений: офисные помещения. Количество офисных помещений - 4: нежилое помещение №1 – 139,33 кв.м., нежилое помещение №2 – 172,0 кв.м., нежилое помещение №3 – 191,56 кв.м., нежилое помещение №4 – 25,74 кв.м. В состав общего имущества входят помещения технического подвала, технического этажа, лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, переходные лоджии, а также технические помещения (тепловой пункт, электрощитовая, венткамера и машинное отделение лифтов) общей площадью – 2314,94 кв.м.
Жилой дом №2: Количество квартир: 225, из них: 1-комнатных - 175 2-комнатных – 25; 3-комнатных – 25. Жилая площадь квартир – 5324,44 кв.м. Общая площадь нежилых помещений, расположенных на первом этаже – 500,46 кв.м. Назначение помещений: офисные помещения. Количество офисных помещений - 2: нежилое помещение №5 – 472,59 кв.м., нежилое помещение №6 – 27,87 кв.м. В состав общего имущества входят помещения технического подвала, технического этажа, лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, переходные лоджии, а также технические помещения (тепловой пункт, электрощитовая, венткамера и машинное отделение лифтов) общей площадью – 2215,99 кв.м. |
|
23 |
Обеспечение обязательств застройщика по договорам |
В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, выделенного под строительство вышеуказанного жилого дома, и строящийся на этом земельном участке вышеуказанный дом. Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключен с ООО «Региональная страховая компания» (ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660, адрес: 109457, г. Москва, ул. Окская, д. 13, оф. 4501, КПП 997950001, ОКПО 16899882), удовлетворяющей всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством к страховой организации, а именно: а) имеет право на осуществление страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве на основании лицензии СИ №0072 от 17.07.2015 г.; б) осуществляет страховую деятельность более 5 (пяти) лет; в) на 20.10.2015 г. имеет собственные средства в размере не менее чем один миллиард рублей, в том числе уставный капитал в размере 156 миллионов рублей; г) на 20.10.2015 г. соблюдены требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании; д) отсутствуют основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации; е) отсутствует решение ЦБ РФ (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации; ж) отсутствует решение арбитражного суда о введении в отношении страховой организации одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.
Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №35-8834/2016 от 25.02.2016 г. заключен в отношении объекта: Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Революционной, д. 101 в Октябрьском районе г. Самары. 2 этап (очередь) строительства – жилые дома №1,2 (по Генплану), Дом №1: Квартира №37 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/011-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №54 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/012-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №62 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/8 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/015-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №64 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/5 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/007-2016Г от 04.08.2016 г.; Квартира №71 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/006-2016Г от 06.07.2016 г.; Квартира №91 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/1 от 12.04.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/001-2016Г от 12.04.2016 г.; Квартира №172 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/2 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/002-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №177 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/003-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №200 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/7 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/013-2016Г от 01.09.2016 г.; Дом №2: Квартира №260 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/1 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/004-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №278 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/3 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/014-2016Г от 01.09.2016 г.; Квартира №285 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/2 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/008-2016Г от 04.08.2016 г.; Квартира №287 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/2 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/009-2016Г от 04.08.2016 г.; Квартира №296 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/1 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/005-2016Г от 30.05.2016 г.; Квартира №323 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/4 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/016-2016Г от 27.09.2016 г.; Квартира №404 – Договор «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/2 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/010-2016Г от 04.08.2016 г. |
|
24 |
Финансовые и прочие риски в эксплуатацию объекта |
Финансовые риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения организации и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Самары, в связи с этим меры по страхованию финансовых и прочих рисков не предпринимались |
|
25 |
Органы, принимающие участие в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
Уполномоченный орган по выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация городского округа Самара, Администрация Октябрьского района г. Самары, Госархстройнадзор, Госпожарнадзор, Госсанэпиднадзор, Госэнергонадзор, Орган экологического контроля, Эксплуатирующая организация |
|
26 |
Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта |
Отсутствуют |
|
27 |
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) |
Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Сервис-Д» |
Генеральный директор ООО «СК СОКОЛ-2» ________________________ А.А. Давидюк
Сокол-3
Сокол-5
| Топографическая съемка земельного участка для ландшафтного проектирования | от 500 руб./сотка |
| Топографическая съемка незастроенной территории Масштаб 1:500-1:2000 | 10 000-20 000 руб/га |
| Топографическая съемка застроенной территории Масштаб 1:500-!:2000 | 20 000-30 000 руб/га |
| Поиск и съемка подземных коммуникаций | от 3 000 руб./100 м трассы |
| Вынос и закрепление на местности границ земельного участка по данным ФГУ "КП" | от 1 000 руб/точка |
| Топографическая съемка линейных объектов М 1:500 | 30 000-50 000 руб./км трассы |
| Согласование инженерных коммуникаций в эксплуатирующих службах | от 2 500 руб/за 1 организацию |
| Топографическая съемка земельных участков (ИЖС, садоводство, огородничество и т.д.) | от 500 руб./сотка, но не менее5 000 руб. |
| Топографическая съемка земельных участков, образованных путем раздела, объединения, перераспределения или выдела. | от 500 руб./сотка, но не менее 5 000 руб. |
| Подготовка межевого плана (камеральные работы) для постановки на кадастровый учет дачных земельных участков, участков для ИЖС, садоводства, огородничества и т.д. | от 5 000 руб. |
| Подготовка межевого плана (камеральные работы) для постановки на кадастровый учет земельных участков, образованных путем раздела, объединения, перераспределения или выдела. | от 5 000 руб. |
| Подготовка межевого плана (камеральные работы) для постановки на кадастровый учет земельных участков под административными, торговыми, промышленными и иными объектами | от 10 000 руб. |
| Подготовка технического плана (без выезда на объект) | |
| а) комната, квартира | 4 000 руб. |
| б) частные дома, коттеджи площадью до 150 кв.м. | 4 000 руб. |
| в) частные дома, коттеджи площадью 150-500 кв.м. | 6 000 руб. |
| г) частные дома, коттеджи площадью от 500 кв.м. | 10 000 руб. |
| Нежилое помещение площадью до 300 кв.м. | 10 000 руб. |
| Нежилое помещение площадью 300 - 1000 кв.м. | 15 000 руб. |
| Нежилое помещение площадью 1000-2000 кв.м. | 20 000 руб. |
| Нежилое помещение площадью свыше 2000 кв.м. | от 25 000 руб. |
| Нежилое здание площадью до 1000 кв.м. | 20 000 руб. |
| Нежилое здание площадью от 1000 до 3000 кв.м. | 30 000 руб. |
| Нежилое здание площадью свыше 3000 кв.м. | от 30 000 руб. |
| Линейное сооружение до 5 км. | 1 000 руб./100 м |
| Линейное сооружение свыше 5 км. | от 2 000 руб/100 м |
| Подготовка Акта обследования | от 2 000 руб |
| Продажа, покупка комнат | 40 000 - 50 000 руб. |
| Продажа, покупка квартир | 40 000 - 50 000 руб. |
| Продажа, покупка гаража | 40 000 руб. |
| Расселение, разъезд, обмен | от 40 000 руб. |
| Срочный выкуп жилья | договорная |
| Приватизация | от 20 000 руб. |
| Узаконение перепланировок (внесудебный порядок) | от 15 000 руб. |
| Узаконение перепланировок (судебный порядок) | от 15 000 руб.+4 000 руб./судебный день |
| Подбор и покупка жилья с использованием жилищного сертификата в качестве оплаты | 50 000 руб. |
| Покупка жилья по ипотеке, включая подбор и аккредитацию в банке в качестве заемщика | 50 000 руб. |
| Подбор программы ипотечного кредитования для клиентов агенства | бесплатно |
| Комплекс услуг по организации переезда | договорная |
| Аренда жилой недвижимости для арендатора | 50% от суммы арендной платы |
| Сдача в аренду жилой недвижимости для собственников | бесплатно |
| ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ДОМА, КОТЕДЖИ | |
| Покупка, продажа домов, коттеджей | 1%-2% от стоимости, но не менее 50 000 руб. |
| Покупка, продажа земельных участков | 1%- 2% от стоимости, но не менее 50 000 руб. |
| Оформление жилых домов, коттеджей | от 15 000 руб. |
| Оформление прав на земельные участки | от 15 000 руб. |
| Подбор земельных участков, домов, коттеджей в аренду | 50% от суммы арендной платы |
| Сдача в аренду земельных участков, домов, коттеджей для собственников | бесплатно |
| Покупка земельных участков, домов, коттеджей по ипотеке, (включая подбор и аккредитацию в банке в качестве заемщика | 1%-2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 руб. |
| Подбор программы ипотечного кредитования для клиентов агенства | бесплатно |
| КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ | |
| Аренда коммерческой недвижимости для арендатора | 30%-50% от суммы арендной платы |
| Сдача в аренду коммерческой недвижимости для собственниеов, арендодателей | бесплатно |
| Продажа коммерческой недвижимости | 1%-2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 руб. |
| Подбор объекта коммерческой недвижимости для покупки | 1%-2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 руб. |
| Узаконение перепланировок (внесудебный порядок) | от 20 000 руб. |
| Узаконение перепланировок (судебный порядок) | 20 000 руб.+4 000 руб./судебный день |
| Покупка коммерческой недвижимости по ипотеке, включая подбор и аккредитацию в банке в качестве заемщика | 1%-2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 руб. |
| Подбор программы ипотечного кредитования для клиентов агенства | бесплатно |
| ИНЫЕ УСЛУГИ: | |
| Проверка денежных знаков на подлинность | бесплатно |
| Юридическая консультация | бесплатно |
| Сопровождение государственной регистрации сделки | 5 000-10 000 руб. |
| Проверка юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости | 5 000-10 000 руб. |
| Снятие залога с объекта | 5 000-10 000 руб. |
| Сопровождение ипотечной сделки купли-продажи | 10 000-20 000 руб. |
| Составление договоров любой степени сложности | от 1 000 руб. |
| Составление претензий, исковых заявлений | от 1 000 руб. |
| Правовой анализ документов при заключении договоров на долевое участие в строительстве | от 5 000 руб. |
| Представительство в суде (судебное разрешение споров, иски о признании права собственности, обжалование действий гос.органов, в т.ч. по земельным вопросам, и др.гражданско-правовые споры) | от 4 000 руб. за один судебный день |
| Юридическое сопровождение сделки (купля-продажа, дарение, залог, ипотека, мена, аренда и др.) | 10 000-20 000 руб. |
| Оформление прав на наследство | от 15 000 руб. |
| Оформление дубликата свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество | от 5 000 руб. |
| Подготовка документов и государственая регистрация договора аренды недвижимого имущества | от 15 000 руб. |
| Изменение назначения земельного участка | от 20 000 руб. |
| Оформление права собственности на самовольные постройки (внесудебный порядок) | от 15 000 руб. |
| Оформление права собственности на самовольные постройки (судебный порядок) | от 15 000 руб.+4 000 руб./судебный день |
| Получение выписок из ЕГРЮЛ, ЕГРП, ГКН и др. | от 500 руб. |
| Сбор заключений : | |
| а) техническое заключение о соответствии строительным нормам и правилам | от 500 руб. |
| б) заключение о соответствии пожарным нормам и требованиям | от 500 руб. |
| в)заключение о соответствии санитарно-эпидемиологическим требованиям | от 500 руб. |
| Сбор архивной информации: | |
| а) получение одного документа | от 300 руб. |
| б) поиск информации в архиве | от 500 руб./день |
| Перевод объектов недвижимости из жилого фонда в нежилой (основные виды работ) | от 70 000 руб. |
| а) Получение распоряжения о переводе в нежилое помещение | от 40 000 руб. |
| б) Получение Акта приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки для сдачи нежилого помещения в эксплуатацию | от 30 000 руб. |
| в) Регистрация права собственности на нежилое помещение (с оформлением всей подготовительной документации) | 10 000 руб. |
| Перевод объектов недвижимости из жилого фонда в нежилой (дополнительные виды работ) | |
| а) Получение АПЗ - архитектурно-планировочного задания при организации отдельного входа | от 30 000 руб. |
| б) Заключение договоров с обслуживающими организациями | от 20 000 руб. |
| в) Выдел (увеличение) эл.мощностей с согласованием в управляющих организациях | от 30 000 руб. |
Выбранный район под строительство жилого комплекса (пересечение пр. Кирова / Московского шоссе/Губанова) обладает хорошей транспортной развязкой, с большим количеством маршрутов общественного транспорта, развитая инфраструктура делает проживание в ЖК «Фаворит» удобным и комфортным. В шаговой доступности: торговые центры, крупные супермаркеты, салоны красоты, поликлиники, детские сады, среднеобразовательные школы, школы искусств, а так же на территории жилого комплекса будут построены детский сад на 160 мест и начальная школа первой ступени образования, что порадует семейные пары с детьми. Наличие недавно открывшегося спортивного комплекса «Ипподром-Арена» с катком и двумя бассейнами решит проблему поиска спортивных секций для детей и их родителей.
ЖК «Фаворит» может похвастаться не только удобным месторасположением, но и качественной отделкой квартир «под ремонт»: гипсовая штукатурка стен, цементная стяжка под конструкцию пола, ввод электроснабжения,ввод магистралей холодного и горячего водоснабжения, канализация без разводки по квартире, отопление с установкой радиаторов,двухкамерные пластиковые окна, остекление балконов и лоджий, металлическая входная дверь. Первая очередь строительства состоит из 5 многоэтажных домов. На первых этажах жилых домов предусмотрены помещения под коммерческую недвижимость. На благоустроенной территории жилого комплекса будут располагаться оборудованные детские игровые площадки с зоной отдыха для родителей, площадки для занятия спортом, а также подземный и надземный паркинги для жильцов и гостей комплекса, что обеспечит комфорт и удобства для Вас.
Наша компания предлагает Вам наличие партнерских программ с ведущими банками в сфере ипотечного кредитования, что позволит приобрести квартиру на самых выгодных условиях.
Компания «МИАН» выполнит для вас обширный спектр геодезических работ, большой перечень услуг, которые необходимы для выполнения кадастрового учета и официальной регистрации участка земли.
К основным видам земельных работ принято относить следующие:
- устройство межевого плана — создание, уточнение, соединение, размежевание и распределение участков земли;
- подготовка плана местоположения участка на кадастровой схеме территории;
- изготовление проектов межевания участков из сельскохозяйственной земли, предназначенной для выделения участков в счет земляных долей;
- сбор пакета документов, которые понадобятся в суде;
- геодезическая (топографическая и исполнительная) съемка, необходимая для проектирования территории;
- план межевания, выделение долей в счет;
- перенесение границ земельного участка по местности.
- Профессионалы, работающие в нашей компании, совершенно бесплатно готовы проконсультировать вас по вопросам оформления объектов недвижимости.
Перечень услуг:
- сбор документов, нужных для кадастрового учета (межевая схема);
- сопровождение в действиях по подаче соответствующего заявления и прочих документов для получения кадастрового паспорта в отдел кадастрового учета;
- составление проектов со схемами расположения участков земли на кадастровом плане либо кадастровой карте данной территории;
- составление проектов межевания участков, полученных из земель сельскохозяйственной направленности для отделения участков в счет земельных долей.
К дополнительным видам услуг относятся:
- определение географических координат точек на земной поверхности (используются геодезические спутниковые приемники);
- топографическая съемка стандартного назначения либо ее переделка.
Геодезическими работами в Самаре занимаются многие фирмы, но если вы рассчитываете на получение действительно качественных услуг - обращайтесь к нам.
